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CARMES/ESQUIROL Appartement T3/4 de 102m²

100 m² - 495 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

CARMES/ESQUIROL _ En plein coeur du quartier historique de Toulouse, à deux pas des métros Esquirol et Carmes, venez découvrir ce charmant appartement T3 traversant au 3ème étage. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de 2 grandes chambres de 12,5 et 14,5m² (possibilité de créer une 3ème), et une salle de bain et une cave. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond (3,20m), cheminée... et, RARE sur le quartier : un balcon plein Sud au calme sur cour. RARE SUR LE SECTEUR, pour les amoureux du centre ville, à venir voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4841

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31000

Ville

TOULOUSE

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

495000 EUR

Taxe Foncière

1345 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Hauteur sous plafond

3.2 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

100 m2

Surface Utile

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Surface de plancher

100

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

172 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Carmes-Esquirol

Immobilier, démographie et superficie : le portrait du quartier de Carmes-Esquirol

Carmes-Esquirol est un quartier de Toulouse, tout à fait vivant et citadin, couvrant une superficie de 0,6 km². Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il est particulièrement riche en coins de verdure.

Les habitants de Carmes-Esquirol

Avec sa population de 8 669 habitants, Carmes-Esquirol est un quartier plutôt jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 62 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Carmes-Esquirol

L'immobilier du quartier de Carmes-Esquirol est presque entièrement constitué d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 73 % de la population et les propriétaires, 27 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 2 % des habitations du quartier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Carmes-Esquirol.

  • Densité de population :

    14 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    53,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    9,1 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN
    268 Avenue de Muret
    31300 Toulouse

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