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- ARENES -

64 m² - 194 000 € **

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L'Avis de votre agent

Proximité métro, Dernier étage, Résidence fraichement ravalée, appartement traversant en parfait état

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE - Metro ARENES - Venez découvrir dans une résidence arborée ravalée dernièrement cet appartement T3 traversant situé en dernier étage. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, cuisine séparée toute équipée( possibilité US), une salle de bain, 2 chambres dont une avec son propre balcon avec vue sur l'intérieur de la copropriété, un cellier et une place de parking libre dans la résidence. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à 3 min à pieds du métro et du tram.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4781

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Arenes

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

sur cour

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

2 km

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

3 min

Accès Métro

3 min

Accès Tramway

3 min

Accès Gare

4 min

Prix

194000 EUR

Charges forfaitaires

130 EUR

Taxe Foncière

870 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.47 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz (turbine)

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64 m2

Surface estimée

64 m2 environ

Surface séjour

19.23 m2

Surface terrasse

7.15 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Aucun

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Proximité métro, Dernier étage, Résidence fraichement ravalée, appartement traversant en parfait état

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Toulouse

Toulouse en quelques chiffres

Toulouse, commune de Haute-Garonne, est une ville relativement vivante. Cette ville citadine, dotée d'une superficie de 115,5 km², est très riche en espaces verts comme le Square du Général de Gaulle, le Parc de l'Observatoire de Jolimont ou encore le Parc de la Maourine. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Pechbusque, Balma, L'Union, Aucamville, Quint-Fonsegrives, Blagnac, Ramonville-Saint-Agne, Beauzelle, Colomiers, Fenouillet, Saint-Orens-de-Gameville, Cugnaux, Portet-sur-Garonne, Labège, Tournefeuille, Launaguet et Vieille-Toulouse.

Les habitants de Toulouse

Avec sa population de 453 316 habitants, Toulouse est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Parmi les actifs toulousains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

L'immobilier à Toulouse

À Toulouse, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux HLM, elles représentent 14 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulouse.

  • Densité de population :

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN
    268 Avenue de Muret
    31300 Toulouse

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