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Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 32 m² à vendre à TOULOUSE (31100).

32 m² - 75 600 € **

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Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 32 m² à vendre à TOULOUSE (31100).

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Les Pradettes - Localisé à TOULOUSE dans une résidence arborée et entretenue, cet appartement de bon standing, datant des années 2000, dénombre 2 pièces réparties sur 32 m², idéal pour un couple. Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour ainsi que d'une cuisine kitchenette. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Côté transports en commun, il y a également une ligne de métro à 10 min. De plus, cet appartement possède une terrasse. Il comporte également un parking pour garer votre véhicule et une piscine, parfaite pour les fortes chaleurs. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment.
** 75 600 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4862

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Métro

12 min

Prix

75600 EUR

Loyer mensuel HC

450 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Loyer charges comprises

490 EUR

Taxe Foncière

676 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

660 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Toulouse

Toulouse en quelques chiffres

Toulouse, commune de Haute-Garonne, est une ville relativement vivante. Cette ville citadine, dotée d'une superficie de 115,5 km², est très riche en espaces verts comme le Square du Général de Gaulle, le Parc de l'Observatoire de Jolimont ou encore le Parc de la Maourine. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Pechbusque, Balma, L'Union, Aucamville, Quint-Fonsegrives, Blagnac, Ramonville-Saint-Agne, Beauzelle, Colomiers, Fenouillet, Saint-Orens-de-Gameville, Cugnaux, Portet-sur-Garonne, Labège, Tournefeuille, Launaguet et Vieille-Toulouse.

Les habitants de Toulouse

Avec sa population de 453 316 habitants, Toulouse est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Parmi les actifs toulousains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

L'immobilier à Toulouse

À Toulouse, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux HLM, elles représentent 14 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulouse.

  • Densité de population :

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN
    268 Avenue de Muret
    31300 Toulouse

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